根据您提供的信息，天津地区零跑C10的落地价在近一个月内最低售价为11.38万元起。这一价格的出现可能与以下因素有关：

1. 市场竞争加剧

- 当前新能源汽车市场竞争激烈，各大品牌纷纷通过降价促销来争夺市场份额。零跑汽车作为新势力品牌之一，为了提升销量和市场占有率，可能会推出优惠活动，使得终端售价下探。

2. 政策支持与补贴

- 如果近期有国家或地方性购车补贴政策出台，可能会进一步降低消费者的实际购车成本，从而拉低整体落地价。

3. 库存压力

- 如果零跑C10的库存压力较大，厂商可能会通过终端优惠的方式加速清库存，这可能是导致价格下降的原因之一。

4. 性价比凸显

- 11.38万元起的价格对于一款新能源SUV来说确实具有较高的性价比。如果零跑C10在配置、续航里程、智能化功能等方面表现突出，那么这个价格区间将对消费者形成较强的吸引力。

落地价分析

落地价通常包括裸车价、购置税、保险费以及上牌费用等。假设零跑C10的裸车价为11.38万元，购置税约为10%（新能源车免购置税），再加上保险和其他杂费，最终落地价可能在12-13万元左右。

总结

零跑C10的11.38万元起售价显示出较高的性价比，尤其在当前市场竞争激烈的背景下，这一价格对预算有限但追求新能源车体验的消费者来说非常有吸引力。如果您有意购买，建议关注经销商的具体优惠政策，并结合自身需求选择合适的配置版本。